新西兰先驱报中文网 Hao编译 新西兰房地产市场已经降温，而且降温的速度比想象中要快，Westpac新西兰银行首席执行官David McLean日前对本地房市作出这样的判断。

McLean认为，奥克兰的房地产市场已经降温，预计在今年之内，房价也不会有太大的波动。与此同时，全国的房价增长速度也会打个五折，从原来预计的6%到8%下降至3%到4%。

相比于房价放缓甚至停止上涨，市场上更担心的问题是房价崩盘。McLean分析说，从长期来看，房价的高增长速度对经济没有什么好处。只要不发生崩盘、腰斩，房价上涨速度放缓并不是坏事。

今年以来，无论是新西兰房地产协会（REINZ）还是估价局（QV）的数据，都显示奥克兰、汉密尔顿、陶朗加等热门城市房价停涨。这一新的趋势，也让身处银行业的McLean松了一口气。因为在房价飙升的时候，本地银行的海外资本拆借成本上升，只能在央行按兵不动的背景下不断上调房贷利率。

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