外国人买地,一次批6单:是OIO最后的疯狂吗?
2017年11月10日 15:50尽管新政府已经决定禁止外国人购买新西兰住宅、农场和敏感土地,但在法律修改前,OIO依然可以根据现行《海外投资法》给外国人买地开绿灯。
新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 新西兰海外投资办公室(OIO)批准了六宗外国人购买新西兰土地的交易。但其中有三宗的相关方由新西兰控股,外资不占主导地位。
新政府已经决定禁止外国人购买新西兰住宅、农场和敏感土地,相关法律将面临重大修改。但在这之前,OIO依然需要根据现行的《海外投资法》对交易进行审查,同时给那些合规的交易开绿灯。
六宗交易为:
1. Fletcher Residential(外资股份占34%)获得许可购买1.7公顷的敏感土地,该土地位于Three Kings,由奥克兰市议会持有。
“申请人已经和奥克兰市议会达成土地置换协议,由申请人开发和升级Three Kings这块储备土地,同时交出2.6127公顷土地给市议会作为新储备。”
2. Aotearoa新西兰美酒地产(美国控股)获得许可以800万纽币价格80公顷的葡萄园用地。该土地位于坎特伯雷北部。
“这片土地目前就是一个葡萄园,申请人将增加葡萄园面积和建造新的酿酒/品酒和观光设施。”
3. Craigmore Permanent Crop有限合伙(德国/香港/瑞士/英国持股)获得许可在Te Puke购买17.5公顷种植猕猴桃的土地。
“申请人打算提高果园的产量、开发新的G3猕猴桃酒,同时升级基础设施。”
4. Kiwi地产(新西兰证券交易所上市、美国/澳大利亚持股)获得许可以3630万纽币收购Drury区。该地段位于奥克兰北部,距离CBD有36公里。
“申请人打算在Drury新建一个市镇中心,同时配套以住宅项目。”
5. Dragline(海外投资者持股44%)获得许可,购买Mainland Poultry在全国17个地点约635.1712公顷的土地。Mainland Poultry对这些土地拥有永久产权或租赁产权。
“申请人打算投资家禽业,帮助实现家禽从传统笼养到法定放养的转变,同时让业务继续壮大。”
6. Church Street信托(法属波利尼西亚控股)获得许可购买靠近Motueka的769公顷土地。
“申请人希望将土地改造为生活式房产和体验式农场。农场现在喂养了绵羊、牛和鹿,申请人计划显著增加养殖的数量(尤其是鹿)。申请人还计划兴建一个新的葡萄园。”