住房问题是重点,大选后的房市会成什么样?
2017年9月25日 10:20国家党计划修建20万套新住宅,新西兰优先党希望限制外国人买房,工党希望在未来10年内通过KiwiBuild政策来新建10万套新住宅。
新西兰先驱报中文网 Bonny 编译 不论哪个党来组建政府,住房问题都是下一届政府必须关注的重点问题。
国家党计划修建20万套新住宅,新西兰优先党希望限制外国人买房,工党希望在未来10年内通过KiwiBuild政策来新建10万套新住宅。
虽然就目前情况来看,大选的结果尚不明了,国家党、优先党和工党都有强劲的住房政策。Westpac银行高级市场战略师Imre Speizer 更详细研究了优先党的政策,指出Winston Peters需要和国家党结盟组建政府。
新西兰优先党的关键性政策如下:
1,限制移民——优先党对移民的限制性政策比其他多数党都要严格。
2,加强对外国人投资的限制,限制新西兰公民和居民对房屋、农场的所有权。
3,废除排放交易计划。
4,改革储备银行法案,目的是使汇率更有利于出口。
5,停止对基本食物征收GST,根据同伙捧场减少商业税,降低个人所得税门槛。
国家党和工党在住房政策方面,主要的推动力在新房上。
国家党政策表示:“国家党有一个全方面的住房计划,将在未来6年内建造20万套房屋,相当于4个但尼丁的物业数量。我们正在竭尽全力,拉动各种力量来推动任务的完成。我们正在帮助首次置业者买下第一套房,不断增加对首次置业者的支持,通过HomeStart Grants为夫妇购买首次住房提供3万纽币资金。政府的建房计划,将在未来10年内在政府土地上建造3.4万套新房。这3.4万套新房是政府建筑计划的一部分,其中的2万套将是可负担住房与市场住房的组合,大多数价格都低于65万纽币,目标人群即为首次置业者。”
最近,住房市场已经冷却,奥克兰很多地区房价都呈稳定及回落趋势。