新西兰先驱报中文网 Hao编译 作为身处南太平洋的岛国，新西兰超过75%的人口都住在离大海不到10公里的地方。如今，有开发商提出“靠海住海”的思路，计划在北岛的Coromandel修建新西兰第一个水上房屋社区。

提出这一“南半球威尼斯”思路的，是位于奥克兰Onehunga一家主打海滨可持续发展项目的开发商。该开发商发言人Kerry Martin透露，项目选址在Whitianga Waterways。初步规划是在当地修建12栋水上住宅，每栋房子最多配备6间卧室，并有私家停船泊位，价格从160万纽币起。

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开发商声称，这将是新西兰历史上首个水上住宅社区。不过另一名开发商Michael Webb-Speight则说，要将规划变成现实并不容易。三年前，他就曾宣布在奥克兰北部的Gulf Harbour修建水上住房，但项目至今没有开工。

对水上住宅项目而言，最大的问题在于建筑许可的申请。Webb-Speight说，当年奥克兰的项目已经申请到了资源许可，而且开发商尽了一切努力去满足建筑法的要求，然而“这真的很难，而且非常、非常复杂”。

奥克兰项目效果图 来源：NZ Herald

建造水上浮动住宅，究竟有什么难度？我们可以从前任奥克兰副市长Penny Hulse的话中看出端倪，她说这一计划可能会对海岸地区造成负面影响，审批的时候需要非常谨慎。

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