新西兰先驱报中文网 Frank 编译 根据房地产分析公司CoreLogic发布的新数据显示，购买三居室的KiwiBuild能够为首次购房者节省9万纽币。

奥克兰的首次置业者用于购买自己第一套住房的花费中位数为69.9万纽币。

数据显示，首次购房者今年在奥克兰购买三居室房屋价格的中位数为74万纽币，两居室为64.2万纽币，一居室为51.5万纽币。

事实上，奥克兰和皇后镇的市场价格远高于政府为KiwiBuild设置的价格上限50万纽币（一居室）——65万纽币（三居室）。

CoreLogic高级分析师Nick Goodall表示，迄今为止，政府为降低建筑成本所做的努力“非常积极”。

他表示，“计划的早期关键点似乎是提高新建住房的可负担性”，未来几年可能会有大量房屋交付。

工党领导的政府发誓要通过投入20亿纽币，在未来十年内为首次购房者建造10万套KiwiBuild“可负担入门级住宅”，从而使新西兰住房更加实惠。

其中约有5万套计划用于奥克兰，第18套很快将在Papakura出售，三居室住宅的预期价格为57.9万纽币，四居室住宅的预期价格为64.9万纽币。

尽管迄今为止已经取得了一些进展，但自政府首次公布其KiwiBuild计划以来，关于普通新西兰家庭是否真的能负担得起这些房屋的辩论一直在进行。

金融网站interest.co.nz最近的一份报告发现，对于一个典型的首次购房者夫妇而言，奥克兰KiwiBuild的房价依然是无法承受的，他们需要花费超过其周薪的40％来偿还60万纽币的抵押贷款。

非营利社区住房组织Aotearoa的副总监Chris Glaudel表示，KiwiBuild将带来急需的新房供应，但仍有许多家庭买不起房，这些家庭需要一个不同的途径来购买房屋，这取决于他们的收入而不是市场价格。

在奥克兰的四个地区中，北岸是对首次购房者最不友好，三居室房屋的中价为83.9万纽币，两居室为69万纽币，为一居室为47.6万纽币。

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