新西兰先驱报中文网 Angela 编译 春天来了，首次置业者的春天也到了。随着房贷利率逼近历史低点，以及预料中的房价下跌，“居者有其屋”的“新西兰梦”正被重新点燃。

上个月，新西兰每四处售出的房屋中，就有一处被卖给了首次置业者，这也是自2006-2007年之后的罕见景象，新西兰房产数据分析公司CoreLogic的报告称。

这也意味着，自从2014年以来，首次置业者在购房者中的比例一直在节节攀升，相关数据显示。由于房价一直没有上涨，而利率还在下跌，很多人在双重因素的驱动下，重新回到房产市场。

目前汇丰银行（HSBC）一年固定利率只有3.99%，这也是上世纪60年代以来都相当罕见的水平，贷款公司Loan Market的顾问Bruce Patten表示。

不过首次置业者是能入市了，但各位投资人的心却在滴血。

西太平洋银行（Westpac）首席经济学家Dominick Stephens预计，随着外国人限购令的实施，以及对房产投资人施加的新税，未来数年内，奥克兰房价每年将下跌2%。

长期以来，投资人可以通过减税弥补部分房产开支。这个相对优势，也让他们在和首次置业者的竞争里占尽上风。而新规将逐步降低这种税务优势。这就意味着，首次置业人群可以打败更多房产投资者，笑傲更多房产拍卖现场。

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