新西兰先驱报中文网 fan 编译 在租房新规定推行后的第一个月里，有超过100名租户因业主没有按照规定加装保温材料而向租赁法庭投诉。

据了解，目前还没有业主被开具罚款，但租赁法庭正在对数十起案件进行审理。

今年7月1日，新的租赁规定要求出租屋的地板和天花板必须安装有保温材料。而如果业主违反规定，则可能面临最高4000纽币的罚款，这笔钱将会被支付给租客。

租赁新规定早在3年之前就已经对外宣布，因此并没有设立任何宽限期。MBIE（商业、创新和就业部）建议租户采取法律手段前，应首先与业主就此问题进行商议。Tenancy Services的Alann Galloway表示，自新规定实施以来，租赁法庭因保温材料问题已经收到了106起案件申请。此外，该机构还收到了于此问题有关的电话1271个，还有68封询问此问题的电子邮件。

在Mangere租房子住的出租车司机Mohammed Rafique表示，自己租住的三室房屋并未按照规定在7月1日前完成保温材料的安装工作。他对此非常担心，Rafique的儿子经常出现过敏，而寒冷潮湿的环境会让症状加重。

孩子在家时，他必须一直开着两台电暖器来保暖。

Rafique称，自己不愿向租赁法庭投诉，因为现在实在是很难找到能够负担的出租屋，而且他也很担心房东会因为投诉而报复。

不过，在他将此问题反馈给了房东Karan Prasad后，保暖材料的安装工作在7月17日完成。

不少业主都想赶在7月1日前完成房屋的加装工程，但因为工程公司的任务大量堆积，很多人则不得不继续等待。

MBIE表示，自7月1日新规生效后，目前新西兰仍有约100000套出租屋没有按照要求安装保温材料。

据悉，该规定最早由上届政府提出，旨在为全国60万租房者提供更加健康和安全的租房条件。

据前住房部长Phil Twyford称，此前有多达20万套房屋没有在天花板或地板下安装保温材料；而卫生部也发现每年有约6000名儿童会因出租屋条件引起的呼吸系统问题而住院治疗。

2021年，出租屋的供暖、通风和排水标准将进一步提高。

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