租客养宠物被罚4000纽币！法官：故意损坏就得赔
2019年8月23日 10:15
新西兰先驱报中文网 Danielle 编译之前先驱报中文网报道过不少因为租客养宠物，导致房间被破坏，进而造成房东和租客矛盾纠纷的事件。近日，类似事件又一次发生了。
一对养了20只猫的基督城夫妇被赶出了出租房，并被责令支付4000纽币来修理地毯和窗帘。
Craig和Maryann Dance在租赁法庭举行听证会后，于5月份被赶出了他们从Toby Agnew那儿租来的Woolston公寓。
在最近的另一次后续听证会上，他们还被要求支付565纽币的未付租金，2764纽币用于更换损坏的地毯和窗帘，39纽币用于购买臭虫炸弹，以及其他费用。
租赁法庭的法官说，房主提供了证据，证明Dance未经允许，在出租屋里养了大约20只猫。
出于这个原因，法官命令他们赔偿损坏的公寓。
这位法官说：“我确信，因为猫的数量、房东要求把猫弄走、以及租户没有这样做，说明房客造成的这些损害是故意的。”
根据租赁法庭之前的一项裁决，去年9月，Dance还曾因未支付2780纽币的租金，而被从基督城市中心的一处出租屋赶了出去。
出租屋损坏的相关规定
上月通过了《租赁法》改革措施的一部分。其中规定，租客们得为他们对租住物业造成的意外损害买单，而不是仅依赖房东的保险。
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租客造成的损坏，租户将承担意外损害的责任，但仅限于特定的范围。
如果他们不小心损坏了房屋，房东可以要求房客补偿保险垫底费或四周的租金——以较低的为准。
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