新西兰先驱报中文网 Danielle 编译  一家房地产开发商正打算为奥克兰日益增长的空巢老人群体做点事情。

开发商Reside的Andrew Weipers表示，这群五六十岁的人对于专门的退休村/物业来说太年轻了，还得负担价值百万纽币高层建筑的超高维修费用。

房地产革新者：豪华单层公寓

他敏锐地察觉到，一种新的有利可图的房地产市场诞生了。Weipers不知道具体会有多少人对这种物业感兴趣，但他的目标客户群体是那些渴望离开大家庭居住的贵族们。

Weipers打算建一个St Heliers' Sonata公寓项目，公寓的售价在700万纽币至800万纽币之间。公寓打算建在海滨街区的山上，拥有广阔的视野。该项目由The Buchan Group在澳大利亚和新西兰的建筑师设计，只有5个单元，每个单元都有自己的楼层，但估计售价在4000万纽币左右。

Weipers表示，第一层售价720万纽币，第二层售价750万纽币，第三层售价830万纽币，顶层的两层已通过Graham Wall Real Estate售出。

简化生活方式 降低维护费用

他表示，住在这样的房子里担忧较少，“我们试图简化他们的生活，住在单层公寓里，不需要持续维护。”

“这样的物业是一种过渡阶段，因为这还是一个完全没有得到充分满足的市场领域。”他们更喜欢住在东区，不愿意购买每层太多户的公寓，他们最多只想买5到8户的公寓，而且每一户都是自住的，这样才能最好地维护住户的共同利益。

开发商Reside表示：“越来越多的年轻白领们想要在城市生活，他们的公寓有很多专门的空间，比如屋顶的休息室、露台和供人们活动的空间。这种类型的公寓是为那些搬到CBD的年轻人准备的。”

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