新西兰先驱报中文网 Renee 编译 最新数据显示，尽管面临LVR存贷比限制、银行收紧贷款等因素的影响，新西兰的房价涨势未见颓势，反而呈上涨趋势。

根据新西兰房地产研究所（REINZ）最新报告，与去年同期相比，新西兰今年9月的房价中位数上涨了1.2%，至52.5万纽币。

从全国范围来看，除奥克兰地区以外，各地区房价中位数较去年同期上涨5.7%，奥克兰则与去年持平，保持在84.5万纽币。不过，与上月相比，奥克兰的房价中位数上涨了1.2%（1万纽币）。

在全国房价整体增涨的情况下，以下6个地区9月的房价中位数同比上涨了两位数。

• 塔斯曼Tasman (上涨 19.3% ，至 $572,500纽币)
• 霍克斯湾Hawke’s Bay (上涨18.3%，至 $392,000)
• 吉斯伯恩Gisborne (上涨14.9% ，至$270,000纽币)
• 北地Northland ( 上涨14.4%，至 $446,000纽币)
• 惠灵顿Wellington (上涨 10.6% ，至$531,000纽币)
• 南地Southland (上涨 10%，至 $220,000纽币)

图片来源：REINZ

与去年同期相比，今年9月只有两个地区的房价有所下降，分别是西海岸-West Coast (下跌15.6%，至$208,500纽币)，和坎特伯雷-Canterbury (下跌3.2%，至$426,000纽币)。加上前面提到的，奥克兰房价中位数与去年同期持平，全国只有这三个地区的房价没有上涨。

而房产销量方面，9月份全国出售的房产数量同比下降了26.2%（从7352个下降到5428个)，创下了6年来的新低。

与去年同期相比，销量降幅最大的地区是Tasman (-37%)，其次是Southland (-34%)，第三为奥克兰(-31.5%)。Marlborough创下自2012年1月以来的最低销售额(-27.4%)。

而与上个月相比，今年9月多个地区的房屋销售均有所上涨。其中两个地区达到了两位数的增长，分别是Gisborne (+25%) 和Taranaki (+11.4%)。

REINZ首席执行官Bindi Norwell表示，“大选效应”对全国的房产销量产生了重大影响——这是8个月来最低的销售数字，9月份的数字也创下6年来的的最低水平。不过也不必过于悲观，与上个月相比，9月份的房屋销量和房价都开始呈上涨趋势。”

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