这个月房租又得涨?抱抱你身边奥克兰租客们吧
2017年1月9日 19:37今日,奥克兰房地产投资者协会就提醒租客们,这一轮房租上涨可能远比想象中的幅度大。该协会也同时承认,这一轮房租上涨也一定会使房东们成为众矢之的。
新西兰先驱报中文网 Kevin 编译 奥克兰的租客们,不出意外的话从这个月起你们的房租又要涨了!
为什么?
在奥克兰房源短缺、供不应求的大环境下出租房/间本来就是一种紧俏“商品”,然而继去年年底新西兰几家大的商业银行宣布将旗下三到五年中长期房屋贷款利率上调之后;就在上周五,ASB银行打响了新年房贷“抢人大战”的第一枪—该行将其六个月到两年期的房贷利率上调了10到30个基准点。
这意味着什么,当然意味着你的房东肯定不愿意出这笔钱。然而本着羊毛出在羊身上的原则,只好拿刀霍霍“向你的钱包”了。
今日,奥克兰房地产投资者协会就提醒租客们,这一轮房租上涨可能远比想象中的幅度大。该协会也同时承认,这一轮房租上涨也一定会使房东们成为众矢之的。
数据显示,去年年中奥克兰一套两居室和一套三居室的租金每周分别为$467和$592,均创下新高。当时与前年相比,这两个指标分别上升了6.2%和5.3%。
该协会会长Andrew Bruce今日表示, 从每年新增4.4万移民和房源短缺是事实,“黑锅”不因由房东们来背:“每年一月份上调房租不算啥新鲜事,每年房租上涨很大程度都是需求不足造成的。今年,还加上了调整后的利率这一因素。房东们在审视是否涨租这一决定时倍感压力。”
“因为涨租(尤其是对已经住进自己家一段时间的租客)来讲通常是比较难于启齿的。新西兰人常常会觉得‘提钱伤感情’,更不用说还要问人家多要钱。不过,目前这个阶段倒是拥有出租房的投资者们重新规划自己名下房产的好时机。”
奥克兰大学学生会主席Will Matthers表示,现在对于租住在市中心的学生们来说已经越来越难以负担了。
(责编:Voldemort)
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