新西兰先驱报中文网 Hao报道 进入2018年，总理Jacinda Ardern带头买房置业，似乎重新燃起市场的信心。业内大佬异口同声，表示房地产市场已经进入买方市场，首次购房者可以考虑入市。

然而，首次购房者真的能在奥克兰圆自己的置业梦吗？毕竟房价持续在高位盘整，并没有显著下跌。新西兰房地产协会（REINZ）周五发布报告就指出，一般工薪一族要攒钱832个星期，才能存够在奥克兰买房的首付。

REINZ报告选取的奥克兰住房实例，是一套价格处于下四分位数的住宅。所谓下四分位数，就是样本中所有数字从小到大排列后位于25%的数字。

在奥克兰，一套下四分位数住宅的价格为670,000纽币，接近政府定义的“可负担住房”。然而即便是这样一套入门级的住房，至少20%的首付需要134,000纽币。

REINZ选取奥克兰平均工资水平进行计算，即每周收入2111纽币。扣除365纽币的税款和1585纽币的日常开支后，每周可存下161纽币。以这样的速度存款，需要832周才能攒够134,000纽币。

人艰不拆啊。如果对比其他城市首次置业的难度，奥克兰的“准房奴”们可能更不平衡。

在首都惠灵顿，入门房价仅为410,000纽币，平均每周工资收入却达到2178纽币，消费水平也相对较低。这就意味着，惠灵顿打工族只要159个星期，就能攒够82,000纽币的首付房款。 .

在基督城所在的坎特伯雷地区，居民需要存款200个星期才能成为业主，也远远短于全国平均的275周。

“我们都知道在奥克兰存够首付不容易。”REINZ首席执行官Bindi Norwell表示，奥克兰的准业主们还要承担越来越贵的房租。更糟糕的是，就算存够了预想的首付房款，房价早已扶摇直上，再次变得可望不可及。

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