新西兰先驱报中文网 Bonny 编译 根据Trade Me指数报告显示，奥克兰房屋租金的涨幅低于全国平均水平，落后于惠灵顿的租金涨幅情况。但是奥克兰的地产出租情况仍然很好，每年涨幅为13%。

调查所有的奥克兰租金情况来看，中位数为540纽币/周，截止今年6月上涨了3.9%，而全国范围内的租金上涨幅度为4.7%。Trade Me显示，全国房屋租金中位数为395纽币/周。

在奥克兰地区，5房以上的豪宅租金上涨了13.3%，达到850纽币/周；1至2间卧室的小户租金上涨了3.5%，中位数达到440纽币/周；3至4间卧室的户型租金每年上涨1.7%，价格为590纽币/周。

就惠灵顿地区的租金情况来看，中位数为450纽币/周，每年增长幅度为12.5%。Hawke's Bay地区租金上涨为5.9%，高于全国平均上涨水平。

Trade Me房产部门负责人Nigel Jeffries表示，奥克兰和基督城的租金上涨水平低于全国平均水平。但是，奥克兰的房屋租金中位价仍然是全国最高的。

基督城所有物业租金下降了2.5%达到390纽币/周，5间以上卧室的豪宅租金中位数下降了8.3%达到550纽币/周，3至4间卧室住宅租金中位数下降了4.4%达到430纽币/周，1至2间卧室住宅租金中位数下降了2.9%达到340纽币/周。

Jeffries表示这是地震后的新局面，“过去12个月以来，基督城房租中位数并没有实现每年增长。”

今年，Northland地区租金上涨了15.2%，Waikato地区租金上涨了8.3%，Nelson地区租金上涨了8.1%。“举例来说，2015年6月，丰盛湾地区房租中位价为350纽币/周，2016年6月就涨到了400纽币/周，而今年4月份则达到峰值450纽币/周。不过从那之后，租金上涨就进入了停滞期，现在为430纽币/周，相比一年前只上涨了2.4%。丰盛湾地区的租客们会很高兴听到这个消息，近年来租金的大幅增长正在放缓。”

Northland 地区的租金涨势非常迅猛，今年6月达到创纪录的380纽币/周，也就意味着租客每年要多支付2500纽币作为租金费用。Nelson地区是唯一一个在6月份创纪录的地区，租金达到400纽币/周，意味着每年要多支付1500纽币租金。

同时，Taranaki，West Coast和Marlborough地区的租金情况没有什么变化，而坎特伯雷地区是唯一一个租金下降的地区，降幅为1.3%。