奥克兰租金涨价越来越快!9月平均已超650纽币!
2023年10月27日 15:38Barfoot & Thompson公司称,破纪录的净移民也产生了重大影响。
新西兰中文先驱网 Lesley 综合 数据显示,在截至9月份的一个季度内,奥克兰租房广告中的租金上涨的速度越来越快,租金的年增长率也在飙升,这反映了租户需求强劲和住房供应有限。
房地产公司Barfoot & Thompson表示,今年9月,奥克兰租房广告中平均租金达到了每周652.93纽币,较去年同比上涨了4.4%,年度涨幅高于上一季度的3.4%。与新冠大流行前的2019年9月相比,则高出了近13%。
Barfoot & Thompson的物业管理总经理Samantha Arnold表示,租金上涨反映了需求的激增。
“首先,随着人们重返奥克兰市中心,我们看到市中心租房市场持续复苏,再加上供应紧张,这些数据都体现了这一点。”
Barfoot & Thompson称,截至9月份,奥克兰市区的公寓租金上涨了8.4%,达到555纽币。
该公司称,破纪录的净移民也产生了重大影响。
新西兰统计局的数据显示,在截至8月的一年里,新西兰的净移民人数增加了110,200人。
“由于许多移民被吸引到奥克兰等城市,我们认为对住房的巨大需求正在给现有库存造成压力,从而推高价格。新的租赁正处于需求增加与供应受限的临界点。”
新西兰的住房市场受到了利率快速上涨的冲击,储备银行认为利率已经达到了5.5%的峰值——尽管一些经济学家预测峰值会达到5.75%。
相关阅读:
租金涨疯了!Trade Me最新数据显示,新西兰哪些地区租房最贵?
奥克兰租房市场太卷了!为了抢房子,潜在租客开始向物业经理行贿!
奥克兰平均租金达到642纽币/周,最新调查告诉你,哪些区域上涨最快!
20年来,新西兰房租价格上涨了83%!专家表示,未来房租价格还会更高
每年要多付3000纽币!新西兰房屋租金猛涨,租客的日子太难过了……
注:本文为新西兰中文先驱网编译/原创,欢迎转发分享;但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编:Olaffy)