遇到这种租户太可怕!奥克兰一房东倒赔近10万纽币
2018年3月7日 06:31由于受到冰毒的污染,房屋必须腾空后进行大量工作,包括更换墙壁、地板和房屋内的固定设施等。
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 奥克兰一名房东将房子租出去后,却损失了$99,958纽币。这到底是怎么回事?
这名房东名为Esther Simmons,受到冰毒污染的房屋位于奥克兰Hillsborough Rd。
Simmons说,由于受到冰毒的污染,房屋必须腾空后进行大量工作,包括更换墙壁、地板和房屋内的固定设施等。“我做了房东这么多年,这是我遇到的最糟糕的事情。”
Simmons将物业交由Barfoot & Thompson管理。她说,邻居抱怨从屋内传出大麻的气味,反对租户住在这里。据邻近描述,除了有大麻的气味以外,租户在禁止携带宠物狗的地方携带狗只、他们的车辆挡住了出入口,另外这些租户晚上经常很晚回家,甚至晚到凌晨3点。
Simmons在致Barfoot & Thompson的信中说:“你们原本应该管理好出租房屋,现在却造成损坏,导致我99, 958纽币的损失,而且这些损失都不能通过我的保险公司得到赔偿。”
据悉,警方在2016年8月对该物业进行了搜查。
Barfoot & Thompson在一份声明中表示,“关于邻居在2016年6月8日提出租户可能在使用毒品的说法,这是不正确的。当时我们与邻居的电子邮件显示,当时邻居没有提及。我们的定期检查于2016年7月27日进行,没有任何非法活动的证据。如果事先有人提出租户吸毒,我们肯定会调查的。在被告知该物业租户可能使用毒品后,我们立即在2016年8月12日发送了一封电子邮件,寻求进一步的信息。”
该声明指出,“根据《1986年住屋租赁法案》,我们在上一次的定期检查后,最早可以进行的下一次检查日期在2016年8月24日,或者由房屋租赁法庭(Tenancy Tribunal)发出命令。我们需要实际的证据来支持向租赁法庭提出申请。我们试图寻求进一步信息,但没有得到。之后警方突然搜查物业,使租赁被终止。”
Barfoot表示,“我们采取一切合理、可行和合法的措施,将风险降到最低,但不幸的是,这种风险存在的可能性是无法消除的,由此造成的损失或者由房东承担,或者由保险公司承担。我们对房东发现的情况非常同情,在整个过程中也为房东提供了充分的帮助,并愿意提供我们所能及的任何进一步的帮助。”
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来源 - 新西兰先驱报中文网