新西兰先驱报中文网 Renee 编译 新西兰房地产协会(REINZ)发布的最新报告显示，10月份奥克兰的房价中位数同比下跌3.2%，至85万纽币，这是自2010年12月以来的最大跌幅。

除了奥克兰，另外一个房价下跌的城市是尼尔森（Nelson），该地区的房价同比下跌6.8%，至447,500纽币，为2012年4月以来的最大跌幅。

而新西兰其他地区的房价均呈上涨趋势。不包含奥克兰地区在内，全国房价中位数上涨8.5%，达到了创纪录的44万纽币。

全国有四个地区的房价中位数创下了其新高：

• 怀卡托（Waikato）- 上涨9.9%，至50万纽币；
• Manawatu/Wanganui - 上涨 11.5%， 至 29万纽币；
• 坎特伯雷（Canterbury）- 上涨4.7%， 至45万纽币；
• 奥塔哥（Otago）- 上涨14.4%，至41.2万纽币。

图片来源：REINZ

房地产协会首席执行官Bindi Norwell表示，“奥克兰地区的房价同比下跌3.2%，主要是由于奥克兰旧的市中心边界出售大量公寓，导致整个地区的房价中位数下降。奥克兰市中心的房价中位数下跌了17%，至85万纽币，是16个月以来的最低水平。”不过，Franklin地区的房价同比增长了16%，达到73.7万纽币，而北岸（North Shore City）仍然是全国唯一一个过百万纽币的城区。

该报告指出，房产的销量依然低迷。全国销售的房产数量同比下降了16%，至5689。不包含奥克兰在内，全国的房产销售同比下跌了14%至4,057；奥克兰地区的房产销量大幅下降21%，至1632。

与2016年10月相比，全国房屋的平均销售天数增加了2天，从32天增加到34天。

上周，ASB银行公布的住房信心调查(ASB Housing Confidence Survey)显示，新西兰人对房价的预期触及6年来的低点，对奥克兰的房地产市场最为悲观，受访者对奥克兰的房价预期低至8年以来的新低。详情请点击：新西兰人对房市信心降至6年来最低 奥克兰最惨！

上个月的REINZ报告可点击：新西兰全国房价涨涨涨 奥克兰房价持平销量大跌

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