奥克兰购房者信心满满:房价不会上涨!买房好时机到了!
2019年2月15日 11:06调查发现,奥克兰只有8%的受访者认为房价会上涨,这个数据创该地区9年半来的最低水平。
新西兰先驱报中文网 Sophie 编译 ASB的一项新调查发现,奥克兰的购房者对房价不会上涨越来越有信心。
ASB周五公布的楼市信心调查显示,23%的全国受访者预计房价将上涨,低于28%认为将长期保持均值的。
然而,全国范围内的预期要高于去年同期的16%。
调查发现,奥克兰只有8%的受访者认为房价会上涨,这个数据创该地区9年半来的最低水平。
ASB首席经济学家Nick Tuffley表示:“本季度,房价增长预期出现了不均衡的变化,奥克兰大幅下跌,北岛其它地区略有下降,但南岛却小幅上涨。”
调查还发现,五年半以来,首次有更多的受访者认为现在是买房的好时机。
17%的人认为现在是买房的好时机,16%的人认为现在买房不好。其余的人说不知道,或者认为不好不坏。
Tuffley表示,限制外国人购房的《海外投资修正案》(Overseas Investment Amendment Act)可能抑制了需求,受访者可能在预期中考虑到了这一点。
新西兰经济研究所(New Zealand Institute of Economic Research)首席经济学家Christina Leung表示,资本利得税的潜在影响可能正在显现。
她在接受采访时表示:“房地产投资者态度谨慎,并且其兴趣在奥克兰的集中程度高,这一定程度上抑制了需求。”
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