塔吊数量首次下降!奥克兰建筑行业迎来拐点
2017年10月31日 10:45随着大型公寓项目减少,奥克兰建筑活动将从顶峰滑落,和2014年基督城的情况如出一辙。新政府的新政策将大大制约建筑行业的发展。
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新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 新西兰运营的塔吊数量多年来第一次出现下降,这是否意味着建筑行业的拐点来临?
根据上周的RLB起重机指数,奥克兰的起重机数量只增加了1台;2014年以来奥克兰每年都会增加10台左右。RLB总裁Chris Haines担心奥克兰的建筑活动已经达到顶点。
但真正导致全国起重机数量下降的是基督城重建工作收尾。2017年第3季度全国有123台起重机在运作,主要是塔吊或履带式吊车,跟去年同期相比减少了9台。
用于住宅项目的起重机数量越来越多,如今已经占到45。奥克兰的公寓项目发展迅猛,推动了对大型起重机的需求。与此同时奥克兰商业地产的起重机数量从34台减少到27台。
奥克兰现在有73台起重机在运作,是排第二的基督城的四倍。
基督城重建工作虽然已经进入收尾阶段,但很多基建项目都没有落实,比如轻轨、机场交通、污水处理等。基督城重建工作在2014年达到顶峰,之后投资不断回落。
建筑业在2018年可能会非常难熬,因为新政府可能出台新的规章,增加供应链的成本。提高最低工资标准给建筑企业带来的成本压力尤其明显。
奥克兰现在很可能面临2014年基督城的处境,建筑行业开始进入下行周期。未来奥克兰需要用到起重机的住宅项目肯定会减少,因为大型公寓项目已经剩得不多了。
(责编:kakapo)