新西兰先驱报中文网 Angela 编译 今年一月，奥克兰Britomart附近一套26㎡的一房公寓以3万纽币价格成功出售。上个月，Anzac Ave上一套13㎡的公寓，售价仅为6万，与此同时，City Rd上一套一房的单位，售价也只有7.6万。

你可能会说，这些只是小户型，便宜很正常。

再来看看稍微大一些的公寓。15 Whitaker Pl 一套不带停车位的三房公寓，售价为20万；208 Dockside Lane的一套The Docks公寓，两房单车位，售价仅为22.1万，City Sales营销经理Scott Dunn的数据显示。

该公司销售经理Martin Dunn警告消费者，这些公寓的价格看起来很美好，但实则不然——首套房买家不能指望这些公寓解决住房刚需，他说。

“这些公寓的卖家，大部分都被永无止尽的维修、翻新，这个建筑工人那个建筑工人搞得烦不胜烦。我们有很多客户都说’只要能让我搬出去，怎么样都行’。这些公寓很多还有漏水问题，有的还是租约（Leasehold）。”

没有建筑合格证书（code compliance）和50㎡以下的公寓要特别注意，他表示。

“有的公寓业主每年平均可能要支付4000纽币的租约费用，”Dunn说。

新西兰房产协会（The Real Estate Institute）数据显示，今年2月，奥克兰房价中位数为858,000纽币。房产中介公司Barfoot & Thompson的数据显示，同期奥克兰房屋均价为919,454。

部分公寓价格一览

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