没有最低只有更低 利率大战ASB下场肉搏
2018年11月13日 17:00
新西兰先驱报中文网 Angela 编译 今天利率大战迎来了另一员大将ASB银行，自此新西兰四大行已经聚齐。
今天ASB宣布，将一年定期房贷特殊利率从4.19%/年下调至3.9%，标准利率也从4.59%下调至4.45%。最新利率将从明早开始生效，新房和二手房贷款都适用。
此前ANZ已将一年期固定房贷利率限时下调至3.95%；Westpac宣布将紧跟新西兰最大行的脚步，将一年期固定利率降至3.95%；BNZ更是宣布将两年期固定利率下调至“历史性的”3.99%。
其实此前新西兰已经有小银行为了吸引客户，将利率下调至4%以下。但自1940年代以来，各大行还从来没有降息到这种程度。新西兰有记录以来的利率最高峰发生在1988年，当时的利率高达19.72%。
Loan Market 抵押贷款顾问Bruce Patten 称，从传统上来说，银行通常会在春季提供优惠利率，不过目前的低利率显示，银行们正在争夺客户。
奥克兰房价已经狂飙猛进了快十年，高涨的房价把很多人都拦在了购房门槛之外。不过最近房市需求的持续下降，以及新政府对于房产投资的限制，共同导致今年房价的持平。
据Patten，ANZ，BNZ和Westpac的利率特价，只适用于首付达20%的客户。ANZ的3000纽币现金返还，还只适用于首付不到20%的客户。ANZ 3000纽币的现金返还，仅限于购买新房并承诺连续三年从该行贷款的客户。
我应该转贷吗？
- 首先需要确认的是，为了拿到更低利率违反目前的房贷合同到底值不值。最好是打电话给贷款中介或者银行咨询一下。
- 他们会告诉你，如果提前终止房贷合同要缴纳多少违约金。
- Patten 表示，改签房贷合同之后，大部分人都不赔也不赚。不过，给贷款中介或者银行打电话问问还是值得的。
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