去年就该开工,今年依旧失踪:奥克兰大型公寓项目又闹幺蛾子?
2018年6月5日 16:56根据去年4月1日愚人节当天发布的广告,开发商声称在2017年最后一个季度开动Onehunga新公寓楼盘,第一期工程推出160套公寓。
新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 一个计划去年开工的奥克兰新公寓项目引起了买家的担忧。但开发商表示建筑单位已经入驻工地,施工下个月就开始。
在Onehunga计划新建240套公寓单位的Fabric项目去年收取了定金,计划在去年中就开动。但购买了楼花的买家表示,到现在也看不到任何兴建迹象。开发商不久前宣布修改设计引发了买家更多的焦虑。
一位买家说:“我们在2017年1月和开发商签署了备忘录,在Fabric的常见问题列表中明确说项目会在年中开工。但去年10月才完成地基的详细勘探工作,因此最初写明的开工日期是无论如何也不可能实现的。”
“在那之后我们被提供了一系列开工日期,但这些日期老早就作废了。”根据去年4月1日发布的广告,开发商声称在2017年最后一个季度开工,两年后完成第一期工程(160套公寓)。
开发商Lamont&Co公司的Tim Lamont在6月5日表示:“建筑公司Kalmar已经入驻工地,预计工程会在稍后正式开工。”之前开发商曾表示会在今年5月进行拆迁工作(原来工地上有两座仓库/办公楼),该拆迁工作业已完成。
他说已经收取了106套公寓定金(占所有公寓数量的一半不到),由于预售已经达到了继续开发的门槛,所以项目会在下个月启动。大多数买家支付了全部房款的10%,这笔钱已经被托管在Thompson Blackie Biddles律师事务所设置的信托账户之下。买家存款正在计算利息。
至于最新的设计修改,Lamont说主要是关于玻璃中庭。他说第一阶段是三栋公寓楼围绕一个中央袖珍花园和园艺场地,原计划的玻璃中庭被2.5米宽的走廊取代,改动本身并不影响公寓面积。该设计只会增加绿化的面积,同时让建筑之间的距离增加了30%,从而降低了建筑对建筑的影响。
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