奥克兰中区公寓项目一拖就三年 开发商还求买家千万别退房
2019年3月5日 15:41在新西兰买楼花,有时候就是一场豪赌。
新西兰先驱报中文网 Angela 编译 新西兰一个大型公寓项目的交割日期已经拖了三年,目前还要继续延期,开发日前恳求各位买家不要退房。
Alexandra Park公寓项目位于Epsom/Greenlane地区,拥有246套公寓,已经延期了至少三年。日前,开发商奥克兰走马俱乐部(Auckland Trotting Club)恳请各位买家多多包容,明年(2020)公寓一定完工。
该项目一期原计划建造246套“高端公寓”,去年上半年销售总额就接近3亿纽币。根据2016年的广告,这些公寓的售价在58.5万到200万纽币之间。
在一封发给买家的邮件中,俱乐部表示,由于交房时间的推迟,部分买家可能会希望取消合约。如果买家要求退款,奥克兰走马俱乐部将按照销售合同立即返还定金,以及有关时段内产生的任何利息。如果买家不愿取消合约,俱乐部希望大家允许将日落条款的期限延长到2020年12月。
今天,俱乐部前首席执行官Dominique Dowding也宣布“由于个人原因”辞职。
Dominique Dowding。图片来源:Chris Loufte
保住买家的定金,不过是这个项目面临的重重困境之一。去年四月,奥克兰市议会曾要求Alexandra Park项目采取紧急措施,发出的“停工”(stop work)通知在工地挂了整整三个月之久。
也是在去年,由于原来的Canam表现不佳,Alexandra Park项目A楼的承建商变成了CMP。更换承建商也带来了大量工作。CMP分析了这栋尚未完工的大楼,试图找到缺陷和可以补救的部分,包括测绘、扫描整栋建筑,检查图纸等等。
好在大楼已经开始成形,俱乐部预计,项目将于2020年4月30日完工,不过预计交房日期可能得到2020年5月30日。
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