KiwiBuild:工党住房部长说不出口的痛
2019年5月21日 17:34为了解决新西兰住房短缺,工党政府许下第一年建房1000套,十年十万套的宏愿。直到2018年7月1日,KiwiBuild正式启动……
新西兰先驱报中文网 Angela 综合 早在2016年,住房部长Phil Twyford的政治生涯就和奥克兰房市出现了奇妙的呼应。
作为反对党工党彼时的住房事务发言人,伴着房价的上涨,Twyford的政治资本也水涨船高。
如今,住房市场已经疲软,随着工党政府最重要的政纲之一KiwiBuild的失败,Twyford的政治光环也在逐渐失色。
还记得他们当初许下的愿望吗?为了解决新西兰住房短缺,工党政府承诺第一年将建设1000套住房,十年十万套。
执政快两年,他们建成了83套,卖出了76套,378套在建。另有10000套已经签好合同将来会建,剩下的近9000套在哪儿?答案还飘在风里。
标志性政纲困难重重
这个新西兰版“居者有其屋计划”,从诞生伊始就充斥着各式问题。这些问题甚至严重到政府一度将KiwiBuild送进“加护病房”,以期让这个重要政纲恢复活力。
今年一月KiwiBuild进度明显不及预期后,Twyford和总理Jacinda Ardern宣布,他们并不着眼于短期目标,未来将对政策进行调整。
需求比预期要少,首套房买家购入楼花的意愿也不及预期,房屋的建造速度也比Twyford预想的慢得多。
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2008到2017年工党在野期间,Twyford逐步声名鹊起。当时奥克兰首套房买家购房困难,无家可归现象更是日趋严重。Twyford的影响力恰恰源自他对这些问题的猛烈抨击。
风水轮流转,现在轮到国家党住房事务发言人Judith Collins上场。这位“国家党铁娘子”出手快狠准:房还没建成;建成了却卖不出去;售价还比同一地区的其他房屋要高。
国家党住房事务发言人Judith Collins。图片来源:Mark Mitchell/NZ Herald
KiwiBuild是工党最没法失败的政策。它简直是工党的图腾——在考量工大选承诺时,这个政策恰恰是工党信用的象征。
Twyford甚至拒绝就KiwiBuild话题接受采访。一月宣布政策调整后,他拒绝了大部分媒体的采访要求。在为数不多的和KiwiBuild有关的采访中,今年五月Twyford向Interest.co.nz表示,他拒绝承诺十年建设十万套住房。
人事变动箭在弦上?
下周“幸福预算案”出台后,Ardern势必会对部长班子进行重组。虽然Twyford排名下降的可能性不大,但谁也没法保证他还会继续负责住房事务。
Twyford的本人早已和KiwiBuild深度捆绑,这也意味着这个政策失败的影响力,将远超他在其他方面的良好表现,比如无家可归一揽子计划,公屋,以及社会住房。
Twyford的“老板”Ardern才是必须面对失败的那个人,这也让事情变得无比尴尬。把住房部长的职务转交给别人,应该可以获得一些喘息的空间,并且打破这种尴尬的联想。
然而,换部长也是困难重重:首先,能够承担这个“修复”职责,并且在2020年前力挽狂澜的人选少之又少;其次,会有人想要这个职位吗?大部分人可能比较希望Twyford一直端着这个屎盆子。
Ardern要做的是,弄清楚KiwiBuild这摊烂泥中到底多少是Twyford的错,以及Kiwibuild到底是不是真像看起来这么糟糕。
Collins说Twyford曾经有五年时间认真思考这个政策,KiwiBuild目前出现的所有问题都是可以预测的。不过国会里许多人认为,Twyford的主要问题在于宣传太过,落地不足;还是对现实过分乐观了。除此之外,有人更倾向于怪罪官大人们:他们接受这种新模式的速度,担任起类似房产中介的角色等等,全是问题。
2017年,工党竞选团队首次提出了十年十万套的中期目标。当时焦点小组(focus groups)曾经向该党表示,选民并不买账。
工党成功执政后,这些中期目标经评定后得到商业创新和就业部(MBIE)的背书,这也让Twyford对财政部的悲观预测不屑一顾。
但尴尬的是,从那以后MBIE三次下调对KiwiBuild建房数目的预测——第一年的建房数量从700一路下滑到371。而目标,是1000。
KiwiBuild路在何方?
担任救援组织乐施会(Oxfam)的国际游说负责人后, Twyford于2008年进入国会。由于组织计划能力广受好评,他曾经在Andrew Little的团队中担任和策略制定和竞选相关的角色,他还是工党2017年大选的竞选主席。
就Twyford个人来说,他也出现过政治误判——正是Twyford将房价上涨的“脏水”泼向了“姓氏听起来像中国人的”海外买家。工党随后就此事道歉。
还有就是在飞机上打电话。 每一次,Twyford的解决办法都是不畏将来不念过往地继续前进。
不过有支持者认为,是Twyford主导了工党在2017年大选中的交通和住房政策。KiwiBuild政策雏形最早出现在2012年,当时提出这个概念的是前住房事务发言人Annette King。在工党时任党魁David Shearer将住房和交通职务交给Twyford后,他接手了这个概念。
之后五年,直到2017年大选前,Twyford对KiwiBuild政策进行了数次修订和更新。刚开始时,KiwiBuild的一切看起来是那么充满希望:大约有50000人蜂拥而至,大呼兴趣。Papakura第一批KiwiBuild买家入住时,总理Jacinda Ardern甚至出面欢迎。
总理Jacinda Ardern和KiwiBuild买家在一起。图片来源:Greg Bowker/NZ Herald
有的问题已经解决,工党内部有人依旧对这个项目抱有希望:KiwiBuild新任主管Helen O'Sullivan能够力挽狂澜。KiwiBuild前任掌门人Stephen Barclay先失踪后辞职,据称是因为低估了该政策的各种潜在问题。
新西兰智库Infometrics的首席经济学家Gareth Kiernan曾经表示,KiwiBuild本身存在严重问题。工党政府不清楚住房难以负担的根源在哪,在提供可负担住房的同时没有解决土地成本问题,还忽略了建筑行业的产能限制,这些都很可能导致KiwiBuild失败。
无论Twyford未来是否继续担任住房部长,这个旨在让所有新西兰人“居者有其屋”的宏大项目,面对的是一条注定崎岖的道路。至于KiwiBuild乃至工党的未来,将在明年大选中重新得到审视。
Phil Twyford简历一览:
- 2008年,以排名议员身份首次进入国会。
- 2011年,当选Te Atatu选区国会议员
- 生长于奥克兰, Twyford目前住在Te Atatu。
- 他的妻子名叫Joanna,是一名护士。儿子Harry今年29岁。
- 他在2008年的竞选经理是Barbara Ward。Ward现在替总理Jacinda Ardern工作。Ward还是经济发展部长David Parker的伴侣。
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