【伍勇讲生意】稳中求发展
2017年10月5日 15:39
伍勇讲生意专栏 到截稿日期时，新的联合政府还没有最后敲定，但看起来以国家党为主导的这个地位应该说是比较肯定的。其实无论是哪个联合政府，我们都希望国家经济稳定持续发展，人民生活水平不断提高。而不是出现什么大的波动。特别是我们来自大陆的华人朋友，曾经经过，见过，听过那动荡年代的，对于稳定是那么的渴望。讲到稳定，其实对很多做生意的人特别是那些自雇型的商家们也是很重要。当然，作为商家也是要不断地在追求利益的最大化。所以很多人在求稳定的同时也希望能有一些发展。这样就可以不断地增加营业收入，提高利润水平。所以在我们工作中有很多朋友来买生意的时候都希望找一些稳定，容易经营的生意，同时也能兼顾一些发展。这就是我题目所讲的“稳中求发展”。生意中的“稳”大部分人是希望这个收入水平比较稳定。稳定的营业收入是生意收入稳定的源头。收入稳定了，经营成本中别的开支也相对稳定了，那利润水平就可以维持一个稳定的状况。大家都知道在新西兰做生意最大的支出可能就是人工和租金，这就是在工作中经常看到买家想找一些租金低或者人工少的生意。我今天给大家分享一些比较稳定的生意是指营业收入里面有些经营收入不单稳定而且模仿性低，不容易复制。通常见于那些专利经营，别人想做都不容易除非得到特别的许可，比如一些带有老虎机，T AB 的酒吧，带有LOTTO 的生意。如果这些专利经营项目的收入已经或者差不多抵掉了租金的支出，这样的生意经营起来不担风险小而且利润也会好。在巩固这些稳定收入的同时你也可以通过改善这个生意的其他经营来提高整体生意的收入来达到“稳中求发展”。还有一种“稳中求发展”的生意就是借助当下的经济形势，经济环境发展的“热度”，让生意搭顺风车一样继续增长。比如，目前新西兰正是处于旅游业蓬勃发展的时期，所有与旅游业相关的行业，都会不同程度的沾光，这些行业也应该是作为买家要考虑的项目之一。像酒店，Motel，甚至民宿都变得越来越受欢迎，奥克兰更是一店难求。很幸运的，我最近代理了一家Motel，位于奥克兰北岸，良好住宅区，风景如画，主路边，非常好的订房check in 系统，下班后客人自助入住，省时省力，去年营业收入45万，自雇老板年利润14-15万，21年租约，稳定容易经营的生意，上市刚2周，反应热烈，如果你在寻找“稳中求发展”的生意，千万别错过了，无需经验，只售$599,000。这就是我本周为大家介绍的生意。
（本文由Link Business North Shore 伍勇提供，微信号: yong2w8）
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