图文授权转载来自微信公众号：差评 chaping321

最近租房市场可不太平。。。

有个房东自曝房源被租房平台高价囤积垄断，提高市场上的房租来 “ 吸干年轻人的血 ” 。

你要是懒得看上面的图，差评君给你总结一下也成：

有个房主想出租一套房子，联系了自如和蛋壳两家租房中介。

这双方互相竞争帮房主提高租金，最后比房主预期租金高出了 3000 元。

但这个房主非常善良，他觉得这种不正当竞争会导致年轻人租不起房，就发帖曝光了。

这两天一来一回，租房中介算是消停了。

然而，年轻人租房子需要担心的又何止是涨租？

最近黑猫投诉上，出现了一些关于租房贷款的投诉。

相对于涨房租这种明目张胆的坑人，很多租房中介还做了一些不太明显的事儿，就是第三方租房贷款。

差评君得先给大家说说第三方租房贷款的流程。

有的时候，租房子走个押一付三，比如 1500 元一个月的房子，签合同的时候要一次交 6000 元。

这笔钱对于收入不高的年轻租客来说，有些难以承受。

于是就有了租房贷，租客和中介公司寻思着找家金融机构，签个低息的分期合同，中介公司直接拿整个合同的钱，比如说一年，让租客按月还贷款。

这么一搞，中介公司的风险就被降低了，可以只要求押一付一，交个 3000 元。

本身这种模式也没啥错，不愿承担风险的转移了风险，租不起的也能租起来了，金融机构还能做起一波投资 ~

在双方自愿的前提下，不失为一种互利的模式。

但是，最近黑猫投诉上的几起针对蛋壳公寓的曝光，却表示租房公司在办理贷款过程中，没有尽到告知义务。

其实差评君查了查，这个月付的合约上是写了第三方金融分期签约的。

不过网友不满意的点在于，销售人员没有点明这件事情。

换位思考一下，同样是月租房，如果你突然得知自己需要背上一笔贷款，是不是也得三思而后行，犹豫一下？

因为贷款是需要涉及个人征信的，办理过程中也需要把个人信息透露给第三方金融机构，这足以让有的人打退堂鼓了。

虽然合同上是写了，但销售人员没有点明，合同里的这个 “ 服务费 ” ，也很有可能是被包装过的利息。

年轻人手头存款不多，经济能力有限只能选择月租。。。

但这不代表这些人自愿地交出自己的信息，去背上一笔网络贷款，于是租房公司们灵机一动，稍稍包装了一下，做起了本来难做的生意。

与此同时，让人投诉的点还在于 “ 霸王条款 ”：

据租客提供的资料，付定金在先，阅读合同在后。

假设涉世未深的年轻人还是长了个心眼，愿意仔细读一读合同，发现 “ 月租 ” 实际上是还贷而选择拒绝合同。。。

那根据定金规则，这 500 元定金就作废了。

这说实话，差评君觉得有些耍流氓了：有点推着你去办贷款的感觉。。。

其实，这是变相的用年轻人的个人征信资料，来给中介公司贷款。

不过这笔贷款不用还给银行或者金融机构，按月还给房东就好，房东不会要利息的，利息让租客去还给金融机构了，这操作简直完美！

合着这前后的时间差，中介公司白白拿了一大笔无息贷款，风险还被转移了？

这笔钱再拿去运作一下，这有点儿 P2P 的味道啊。。。

果然，一家叫做 “ 鼎家 ” 的地产公司，就暴雷了。

这家公司还不上房东的钱了。。。

房东房子租出去了拿不到钱，找租客要?

租客就更懵逼了，很多人根本不知道合同的猫腻，这么一搞才发现他们的月付没进房东口袋，其实是还贷，现在中介吐不出钱来了，他们一边得被房东赶走，一边还得按月给钱。。。

差评君虽然前文提到了租房贷款这种模式的可圈可点之处，但是这里不得不提出一些疑问：

中介公司在办理第三方贷款的过程中，手上拿着房东的资产，又把贷款风险分散到了租客身上。。。

中介公司这钱这么轻松就能拿在手上了。。。吗？这感觉像无本的买卖啊。

差评君的一位朋友投资了一家 P2P ，专门借钱给房租贷款的人，他可以轻易地获取贷款人信息。

他说估摸着借款人很可能都不知道自己贷了这样一笔钱，而且一部分个人信息就这么被透露了。

租个房而已，个人信息就这么被滥用合理吗？

最后，选择月租的往往是经济实力有限的年轻人，中介公司让他们贷款来拿到整笔租金，说是规避风险，道理上这么讲没错。

但连哄带骗地忽悠，人家长了个心眼就用霸王条款。。。

年轻人做错了什么活该被这么剥削？

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