来源：全球护照办理Angel

希腊经济全面复苏，摆脱欧盟援助，呈现良好增长，投资前景越发明朗，回报空间广阔，必将引来众多投资。

中国投资者对于希腊的青睐可能远远超乎大众的认知，已经被视为国内房地产升值的翻版，不可错过的第二次房地产投资良机。

惊世骇俗！中国医生究竟多有钱？可能真的超出你的想象力。

据希腊本地新闻媒体Euro2day报道，近日一位中国买家一次性拿下700套雅典公寓！！！据透露该买家是一位医生，其余信息未知。

令众多投资者惊讶，更是令对投资希腊、移民希腊的观望者惊掉下巴！

雅典或将出现新的唐人街，另外值得关注的还有雅典北部将新建的首个华人社区国道华府。

这次一次性购买700套公寓的中国医生并非第一位出手如此之大的中国投资者，就在2017年10月神秘中国投资者一次购买希腊100套房产的新闻也曾轰动整个欧洲乃至国内外投资、移民行业。

地理位置、较低的消费水平、低犯罪率使希腊成为更多消费阶级的选择。

理由一：希腊是欧盟成员国，同时也是申根国，因此获得希腊永久居留，也意味着开启了通往欧洲 26 个申根发达国家的西式教育、便利旅游、文化交流的门户，投资者可在任何申根国自由定居、学习、旅游和生活。 法案规定，投资者在获批之后，对其在希腊境内必须居住的时间无硬性要求，不影响投资者在内地的生活和工作。由于希腊没有移民监，也使得希腊成为了欧盟国家中少数不要求投资人居住的国家之一。

理由二：2009 年债务危机以来，希腊的房价受到了重创。为了刺激房市、促进投资移民。2013年 4 月 9 日，希腊议会通过法案：非欧盟公民在希腊境内购买 25 万欧元或以上的房产，即可申请为期 5 年的希腊居留许可。而在 5 年后，只要该房产所有权不出售，那么所有权人还能申请获得希腊的永久居留权。2015 年 6 月，基于海外投资人对希腊经济带来的积极影响超出预期，希腊对移民法案进行了补充修改， 确定了房屋所有人可申请的签证直接升级为永久居留签证。同时签证申请人开放为三代，随行子女年龄限制也同时放宽。使投资人在希腊投资所获得的附加回报大大提高，远超过同等投资额的其他国家；

理由三：2015 年底起，欧洲国家纷纷提高投资门槛或者收紧申请人数，英国投资投资移民从100 万英镑直接翻倍至 200 万英镑、爱尔兰从 50 万欧直接翻倍至 100 万欧、匈牙利项目预计在 17 年 3 月底关停，希腊依然是 25 万欧的投资额要求，整个下来不到 200 万人民币的支出就能搞定全部事项。如此之低的投资门槛在所有的移民项目中也是少有的。

理由四：很多人认为希腊遭受欧债危机重创，国家面临破产，在这样的国家投资难以确保安全。但是请注意，第一点，希腊与同样被传破产的冰岛有着明显的差别，冰岛资源贫瘠，国家对外保守，经济体系单一而薄弱，但是希腊旅游业发达，且政府非常积极的寻求外部的合作；第二点，希腊项目的投资产品为永久产权对的房产，不是政府债券或者其他金融机构产品，房产市场受政治方面因素影响比较小，而且希腊房产市场价格没有经历过国内房产市场一样在城市化发展、房产商过度开发、炒房客投机等被爆炒的行为，在欧债危机导致的房产价格高位跌落后，希腊现有的房产市场基本是平稳而薄利的。

去年的100套，今年的700套，希腊房价必将再次被中国投资者炒高，房价的攀升。必将对购房移民希腊的申请者带来巨大影响，买房的费用也将加大。所以还在观望的各位，小编提醒您希腊投资买房真的要抓紧时间啦！

1．无需放弃原有国籍；

2．无需坐移民监（加拿大需“坐”3 年的移民监，才能申请到绿卡）；

3．无双重课税制度；

4．绿卡更新手续非常简易，相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现；

5．投资购房，即可全家获得永久身份（夫妻任何一方购买，或共同购买）包括子女和双方父母。

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（责编：Lesley）

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